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            1. 專(zhuān)家預計今年消費增長(cháng)8.5%左右 樓市成交熱點(diǎn)重回一二線(xiàn)
              作者: 本站 來(lái)源: 21世紀經(jīng)濟報道 時(shí)間:2019年07月13日 字體:[] 聯(lián)系我們

                    下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)應該不會(huì )大起大落,總體上保持平穩運行。

              ????7月11日,在2019年下半年宏觀(guān)經(jīng)濟金融展望發(fā)布會(huì )上,交通銀行首席經(jīng)濟學(xué)家連平表示,預計2019年消費增長(cháng)8.5%左右,最終消費支出對經(jīng)濟增速的拉動(dòng)作用有望超過(guò)75%。房地產(chǎn)成交熱點(diǎn)重回一二線(xiàn)城市,房?jì)r(jià)漲幅總體可控。

              ????連平指出,消費整體運行平穩,對經(jīng)濟增長(cháng)的貢獻度增強。汽車(chē)類(lèi)消費低迷對消費增速形成拖累,下半年汽車(chē)類(lèi)消費可能有所改善。受前期商品房銷(xiāo)售面積增長(cháng)放緩的影響,建筑及裝潢材料類(lèi)消費出現近10年來(lái)首次負增長(cháng),家具、家電類(lèi)產(chǎn)品消費增速也有下降。居民部門(mén)杠桿水平持續上升將對消費起到抑制作用。

              ????不過(guò),促進(jìn)消費的新政策正在密集出臺。打造區域消費中心和國際消費城市,落實(shí)汽車(chē)、家電、信息、養老、育幼、家政等領(lǐng)域促進(jìn)消費政策,將對下半年消費增長(cháng)起到積極作用。推進(jìn)并落實(shí)個(gè)稅改革,降低個(gè)人稅收負擔,將有助于在一定程度上提振消費。

              ????預計2019年消費增長(cháng)8.5%左右,最終消費支出對經(jīng)濟增速的拉動(dòng)作用有望超過(guò)75%。

              ????據記者了解,2018年,社會(huì )消費品零售總額比上年增長(cháng)9%。消費對經(jīng)濟增長(cháng)的貢獻率達76.2%,比上年提高18.6個(gè)百分點(diǎn),連續5年成為經(jīng)濟增長(cháng)第一驅動(dòng)力。

              ????房地產(chǎn)方面,連平表示,房地產(chǎn)成交熱點(diǎn)重回一二線(xiàn)城市,房?jì)r(jià)漲幅總體可控。

              ????“一二線(xiàn)城市在政策邊際寬松和住房信貸支持下,市場(chǎng)成交有望延續復蘇態(tài)勢,房?jì)r(jià)小幅增長(cháng),但上漲空間受政策調節限制。三四線(xiàn)城市所享受到的溢出紅利在減弱,又面臨棚改任務(wù)大規模下調帶來(lái)的影響,成交量同比下降,房?jì)r(jià)從高估中合理回調。下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)應該不會(huì )大起大落,總體上保持平穩運行?!边B平說(shuō)。

              ????值得一提的是,7月10日國家統計局發(fā)布的數據顯示,2019年6月CPI同比上漲2.7%,仍處于相對高的水平。

              ????其中,鮮果價(jià)格同比上漲42.7%,豬肉價(jià)格上漲21.1%。但從環(huán)比看,CPI由上月持平轉為下降0.1%。

              ????連平表示,下半年通脹壓力整體上有限。

              ????目前,生豬及能繁母豬存欄量仍在快速下降,豬肉價(jià)格上漲周期疊加生豬疫情的影響,帶來(lái)階段性CPI上漲壓力。豬肉價(jià)格上漲可能帶動(dòng)牛羊肉、水產(chǎn)品等替代食品價(jià)格上升。

              ????受需求走弱影響,非食品價(jià)格運行比較平穩,核心CPI上漲動(dòng)力不足。

              ????隨著(zhù)價(jià)格周期性因素影響減弱和疫情好轉,四季度后豬肉價(jià)格上漲可能相對放緩。下半年CPI翹尾因素減弱,下拉物價(jià)抬升。CPI上漲空間有限,全年漲幅可能落在2%-2.5%。




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